968 22 70 58
Asesoría Murcia

martes, 27 de septiembre de 2016

Hipotecas multidivisa

Las hipotecas multidivisa, un derivado que combina un préstamo hipotecario y un producto financiero, empezaron a ser comercializadas en España por las entidades bancarias en 2006 y desde entonces se han concedido más de 60.000 préstamos de estas características.
Muchos clientes, recomendados por los bancos y atraídos por el bajo tipo de interés, optaron por este complejo producto sin tener en cuenta las consecuencias que podrían producirse debido a la volatilidad de los tipos de cambio de las divisas.

El cliente contrataba su hipoteca en euros, pero las cuotas de amortización del préstamo y el cálculo del capital se calculaban periódicamente en unas divisas diferentes, fundamentalmente yenes o francos suizos.
 El pasado año, una trascendental sentencia del Tribunal Supremo daba la razón a los clientes de estos productos, dejando patente que las entidades incumplieron la obligación de informar sobre la naturaleza y riesgo de este instrumento financiero derivado y complejo. Desde entonces, los juzgados españoles se han mostrado mayoritariamente favorables a los afectados, que pueden reclamar la nulidad de su hipoteca multidivisa.
 La mayoría de las sentencias dictadas hasta la fecha han estimado que el contrato es nulo por existir una deficiente información previa del producto suministrada por las entidades financieras al consumidor.

Nuestro despacho de abogados en Murcia, especializado en este tipo de recursos, apunta que la mayoría de las persona que atienden son consumidores que no fueron informados por escrito con carácter previo a la firma del préstamo hipotecario.
Esta circunstancia, generalizada, permite que puedan solicitar la nulidad de la escritura del préstamo hipotecario con arreglo a dicha falta de información. Ante consumidores que no pueden hacer frente al pago de las cuotas hipotecarias vigentes, se acoge judicialmente la pretensión de suspender de forma cautelar el proceso de ejecución hipotecaria instada por la entidad por el impago de las cuotas.
 Las entidades financieras no han cumplido los deberes de información tanto precontractual como contractual que les exige la normativa legal (para que el cliente tenga un adecuado conocimiento del contenido del contrato), más concretamente sobre sus características esenciales, así como sobre sus condiciones jurídicas y económicas.

Estamos en Murcia

Somos asesores fiscales así que le indicaremos todo lo que debe saber en esta materia y si lo desea podemos encargarnos de la gestión de los cobros y pagos y de la parte de la actividad contable de su empresa.
Estamos en Murcia, llame ahora y le resolveremos cualquier duda.
Copyright © 2016 Asesoría Murcia · 1ª CONSULTA GRATIS · 968 227 058

Abogados en Murcia · Abogados especializados · Administración Tributaria · Administradores de fincas · Alquiler con opción a compra · AP Consultores · Asesores laborales · Asesoría · Asesoría Abanilla · Asesoría Abarán · Asesoría Águilas · Asesoría Albudeite · Asesoría Alcantarilla · Asesoría Aledo · Asesoría Alguazas · Asesoría Alhama de Murcia · Asesoría Archena · Asesoría Beniel · Asesoría Blanca · Asesoría Bullas · Asesoría Calasparra · Asesoría Campos del Río · Asesoría Caravaca de la Cruz · Asesoría Cartagena · Asesoría Cehegín · Asesoría Ceutí · Asesoría Cieza · Asesoría Contable · Asesoría Fiscal · Asesoría Fortuna · Asesoría Fuente Álamo de Murcia · Asesoría Jumilla · Asesoría La Unión · Asesoría Laboral · Asesoría Las Torres de Cotillas · Asesoría Legal · Asesoría Librilla · Asesoría Lorca · Asesoría Lorquí · Asesoría Los Alcázares · Asesoría Mazarrón · Asesoría Molina de Segura · Asesoría Moratalla · Asesoría Mula · Asesoría Murcia · Asesoría Ojós · Asesoría Pliego · Asesoría Puerto Lumbreras · Asesoría Ricote · Asesoría San Javier · Asesoría San Pedro del Pinatar · Asesoría Santomera · Asesoría Torre Pacheco · Asesoría Totana · Asesoría Ulea · Asesoría Villanueva del Segura · Asesoría Yecla · Cobro de impagos · Consultorio en Murcia · Contacto · Contrato doble · Derecho Laboral · Despido vacacional · Dimitir de Presidente de la Comunidad · Estatuto de los Trabajadores · Hacienda · Impugnar despido · Informes periciales · Inspección de Trabajo · Memoria anual · Murcia · Nóminas · Nosotros · Nulidad hipotecaria · Periodo de prueba · Planificación empresarial · Poblaciones · Préstamo hipotecario · Prevención de riesgos · Registro diario de la jornada laboral · Servicios · Sociedad Limitada ·
Safe Creative #1609060246015

AVISO LEGAL · LSSI · POLÍTICA DE COOKIES · POLÍTICA DE PRIVACIDAD



Este sitio emplea cookies como ayuda para prestar servicios. Al utilizar este sitio, estás aceptando el uso de cookies. OK Más información